共有产权房选房顺序什么意思 共有产权房选房顺序号，就是指根据选房顺序号依次选房，跟银行排队号类似，号越靠前的越优先选房。共有产权房，就是地方政府转让部分土地出让收益，之后低价抛售给满足条件的保障对象家庭所建的住房。三洋保障对象跟地方政府签署合同，商定双方的产权份额、保障房上市交易条件以及所得价款的分配份额。三洋                        如今房地产市场上的房型有很多，共有产权房就是其中一种，那么问题来了，你知道共有产权房选房顺序什么意思吗？共有产权住房适用哪些人群呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。 共有产权房选房顺序什么意思 共有产权房选房顺序号，就是指根据选房顺序号依次选房，跟银行排队号类似，号越靠前的越优先选房。共有产权房，就是地方政府转让部分土地出让收益，之后低价抛售给满足条件的保障对象家庭所建的住房。保障对象跟地方政府签署合同，商定双方的产权份额、保障房上市交易条件以及所得价款的分配份额。  共有产权住房适用哪些人群 共有产权房申请人，首先需具备完全民事行为能力，其次需提供家庭成员其名下均无住房的有效凭证。其中，申请家庭成员包含夫妻双方与未成年子女;单身家庭申请购买共有产权住房，申请人应年满三十周岁。  共有产权住房的权限是什么 共有产权房的购房者，在获得不动产权证还没满五年的基础上，不可以转让共有产权房持有的份额，若有特殊原因需转让的，应提交有关申请，并由有关机构回购。若已满五年，购房者可自行转让所持产权份额。 共有产权房要如何申请 下面就以“北京”为例，为大家介绍下申请流程： 1、申请人在网上申购 在北京，执行网上申购制度。如果想要申请该住房的，需关注所在区的住房官网，并在申购期间填写有关资料，比如：《家庭购房申请表》、《承诺书》，按规定提供相关材料。  2、获取申请编码 一般来说，在申购期停止的二十个工作日内，有关部门会对申请家庭进行审核，若通过，申请人可获得申请编码。申请家庭可在官网查询结果，也可对结果申请复核。 3、摇号配售 有关部门会监督指导开发商进行摇号配售，并按优先次序进行分组，确认摇号家庭名单，摇号家庭按顺序选房，若有放弃的，由之后的家庭依次递补。 4、复核并签订购房合同 开发商在选房现场对材料进行核实，符合条件的签字确认，由房管局复核通过之后，便可签署购房合同。  编辑总结：看完以上介绍，相信大家对共有产权房选房顺序什么意思也有了进一步的了&

共有产权房值得买吗 对于手头比较拮据的刚需一族而言，想买套房子用于自住，共有产权房还是很值得购买的，但如果购房者买房时对房屋的未来升值空间比较看重，且购房是为了投资，这种情况下购买共有产权房并不是最佳的选择。                        在房价日益高涨的今天，房地产市场上出现了各种类型的房屋，其中一些类型的房屋价格较为便宜，对于经济条件一般的购房者而言，购买这类住房是个不错的选择，相信大家都听说过共有产权房，那么共有产权房值得买吗?共有产权房怎么过户呢?下面就跟着小编一起来看看吧!  一、共有产权房值得买吗 对于手头比较拮据的刚需一族而言，想买套房子用于自住，共有产权房还是很值得购买的，但如果购房者买房时对房屋的未来升值空间比较看重，且购房是为了投资，这种情况下购买共有产权房并不是最佳的选择。  二、共有产权房怎么过户 1、房屋交易双方凭购房合同、双方身份证、户口本、房产证等材料，到当地的房地产交易部门申请房产转让，并上报房屋的交易价格。房地产交易部门受理后，会对材料进行核实，并让房地产评估机构对该房屋的价格进行评估。  2、通过审核后，购房者需缴纳契税，卖方需到当地的税务局缴纳个人所得税、营业税等税费，税费缴纳后，房屋交易双方还需到当地的房地产交易部门缴纳工本费与交易费，之后购房者即可领到新的房产证。 3、购房者凭新的房产证与原先的土地使用权证，到当地的国土资源管理部门申请土地使用权变更，缴纳工本费后即可领导新的土地使用权证。共有产权房的过户手续较为复杂，办理时每个共有权人都需签署相关文件。  总结：共有产权房值得买吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。最后提醒大家，如果你打算使用贷。